Vay 400 triệu trong 5 năm mua nhà | Daisudaiduongxanh

Blog 0 lượt xem

Để mua nhà, nhiều người thường lựa chọn hình thức trả góp để giảm bớt áp lực tài chính. Vì thế, Vay 400 triệu trong 5 năm để mua nhà Lãi suất là bao nhiêu? Ngân hàng nào cho vay uy tín nhất? Mời độc giả cùng tìm hiểu Gcaeco.vn Ngay trong bài viết dưới đây!

Tôi có nên vay 400 triệu trong 5 năm để mua nhà?

Mua nhà trả góp là lựa chọn của nhiều người hiện nay. Đặc biệt với những gia đình không dư dả về tài chính, việc trả góp có thể giúp bạn có một khoản tiền kha khá để thực hiện ước mơ an cư mà không gặp quá nhiều áp lực về tài chính.

Vay 400 triệu trong 5 năm để mua nhà
Mua nhà trả góp đang là lựa chọn tốt của nhiều người tiêu dùng

Vay 400 triệu trả góp trong 5 năm mua nhà, bạn sẽ sớm có một nơi như ý muốn. Trong khi đó, số tiền 400 triệu được chia đều trong 60 tháng. Con số này không lớn lắm phù hợp với điều kiện kinh tế của nhiều gia đình hiện nay.

Tiền trả gốc và lãi của khoản vay cao hơn một chút so với tiền thuê nhà hàng tháng của bạn. Trong khi đó, sau 4 năm, khi trả hết khoản vay, gia đình bạn sẽ có một căn hộ hạnh phúc cho riêng mình.

Vì thế, Khoản vay mua nhà trả góp Một sự lựa chọn khôn ngoan. Tuy nhiên, bạn cũng nên cân nhắc đến yếu tố tài chính. Để không ảnh hưởng đến cuộc sống và sinh hoạt hàng ngày, cần đảm bảo có đủ các điều kiện cho việc thanh toán khoản vay.

Điều kiện vay 400 triệu trả góp trong vòng 5 năm

Mỗi ngân hàng đều có những quy định riêng về điều kiện và thời hạn cho vay trả góp. Tuy nhiên, để Vay 400 triệu trong 5 năm để mua nhàKhách hàng phải đảm bảo các điều kiện cơ bản sau:

  • Là công dân Việt Nam từ 18 tuổi đến 65 tuổi.
  • Giữ sổ hộ khẩu và đăng ký thường trú tại chi nhánh ngân hàng nơi bạn muốn vay vốn.
  • Không có số dư tín dụng xấu.
  • Có việc làm, thu nhập đảm bảo.
  • Có tài sản thế chấp bằng hoặc hơn số tiền được vay, không có tranh chấp.

Bạn nên lưu ý, mỗi ngân hàng đều có những quy định riêng về thời hạn và đối tượng cho vay. Do đó, nếu bạn cần tìm thông tin chi tiết để chuẩn bị hồ sơ, hãy đến các chi nhánh ngân hàng để được giúp đỡ.

Tư vấn cách tính lãi phải trả khi vay 400 triệu mua nhà trong 5 năm

Để tính lãi suất phải trả trên Vay 400 triệu trong 5 năm để mua nhà, nên biết lãi suất thực tế của từng ngân hàng. Hiện tại, có hai cách để tính lãi suất cơ bản:

Tính lãi suất vay 400 triệu trong 5 năm mua nhà với dư nợ cố định

Tính lãi tiền vay theo số dư cố định có nghĩa là số tiền bạn phải trả mỗi tháng được cố định trong toàn bộ thời hạn vay.

Vay 400 triệu trong 5 năm để mua nhà
Số tiền lãi phải trả mỗi tháng tùy thuộc vào mức lãi suất cụ thể của từng ngân hàng

Công thức tính như sau:

Tiền gốc hàng tháng = Số tiền vay gốc: Số tháng đã vay.

Lợi nhuận mỗi tháng = Số tiền vay gốc x Lãi suất / tháng.

Tổng số tiền thanh toán mỗi tháng = Tiền gốc mỗi tháng + Tiền lãi mỗi tháng.

Chẳng hạn, với khoản vay 400 triệu đồng trong 5 năm để mua nhà với lãi suất 1% / tháng, số tiền khách hàng còn nợ được tính như sau:

Tiền gốc hàng tháng = 400.000.000: 60 = 6.666.666 đồng.

Lợi nhuận mỗi tháng = 400.000.000 x 1% = 4.000.000 đồng.

Biểu ngữ đặc biệt của ViGift

Tổng số tiền thanh toán mỗi tháng = 6.666.666 + 4.000.000 = 10.666.666 đồng.

Cách tính lãi suất vay trả góp 400 triệu mua nhà trong 5 năm theo dư nợ giảm dần.

Tính lãi cho khoản vay theo dư nợ giảm dần có nghĩa là số tiền nợ được giảm dần mỗi tháng. Điều này là do tiền lãi được tính dựa trên số dư còn lại sau khi trừ đi số tiền bạn đã trả trong những tháng trước đó.

Vay 400 triệu trong 5 năm để mua nhà
Tính lãi suất vay 400 triệu trong 5 năm để mua nhà.
  • Tiền gốc hàng tháng = Số tiền vay gốc: Số tháng đã vay.
  • Lợi nhuận mỗi tháng = (Tổng nợ gốc – Số tiền gốc đã trả trong các tháng trước) x Lãi suất / tháng.
  • Tổng số tiền thanh toán mỗi tháng = Tiền gốc mỗi tháng + Tiền lãi mỗi tháng.

Còn với khoản vay 400 triệu trên 5 năm để mua nhà trả góp, cách tính lãi suất theo dư nợ giảm dần như sau:

tháng đầu tiên

  • Tiền gốc hàng tháng = 400.000.000: 60 = 6.666.666 đồng.
  • Lợi nhuận tháng đầu tiên = 400.000.000 x 1% = 4.000.000 đồng.
  • Thanh toán đầy đủ cho tháng đầu tiên = 6.666.666 + 4.000.000 = 10.666.666 đồng.

Tháng thứ 2

  • Tiền gốc hàng tháng = 400.000.000: 60 = 6.666.666 đồng.
  • Tiền lãi tháng thứ 2 = (400.000.000 – 6.666.666) x 1% = 3.933.333 đồng.
  • Thanh toán đầy đủ cho tháng thứ 2 = 6.666.666 + 3.933.333 = 10.599.999 đồng.

Những tháng tiếp theo, số tiền sẽ giảm dần. Như vậy, có thể thấy phương pháp tính lãi theo dư nợ giảm dần có lợi hơn cho người vay. Tuy nhiên, không phải ngân hàng nào cũng sử dụng cách tính lãi này.

Đơn vị cho vay 400 triệu trong 5 năm để mua nhà

Hiện nay, có rất nhiều ngân hàng hỗ trợ cho vay mua nhà bằng hình thức trả góp. Vậy đơn vị cho vay nào uy tín, được khách hàng tin tưởng và lựa chọn? Dưới đây là 5 ngân hàng hàng đầu Vay 400 triệu trong 5 năm mua nhà tốt nhất

Vietcombank

Vay 400 triệu trong 5 năm để mua nhà Với gói vay của Vietcombank, lãi suất chỉ 7,5% / năm. Đây là sự hỗ trợ rất tốt cho những ai đang cần nhiều tiền nhưng chưa có đủ điều kiện tài chính. Thời hạn vay lên đến 15 năm, hạn mức vay lên đến 75% giá trị căn nhà.

Ưu điểm vượt trội của Vietcombank là hỗ trợ hồ sơ, thủ tục nhanh chóng. Thông tin tín dụng minh bạch và công khai. Khách hàng được thông báo để chủ động thời gian trả nợ và lãi suất vay cụ thể.

Đánh giá sản phẩm Thủ tục đơn giản, nhanh chóng.
lãi suất 7,5% / năm.
mức độ 70% giá trị căn nhà.
Giai đoạn 15 năm.
Hình thức tín dụng thế chấp

BIDV

Ít có ngân hàng nào hỗ trợ cho vay trả góp với hạn mức 100% giá trị căn nhà như ở ngân hàng BIDV. Lãi suất tại đây cũng ở mức phù hợp, chỉ 7,3% / năm, thời gian vay lên đến 20 năm. Nếu muốn thanh toán trước, khách hàng sẽ phải chịu thêm một khoản phí nhưng không đáng kể.

Với gói vay này, khách hàng sẽ được hỗ trợ tài chính nhanh chóng và sở hữu ngay ngôi nhà mơ ước. Chỉ cần bạn chi tiêu hợp lý, thu nhập ổn định thì việc trả nợ sẽ không ảnh hưởng nhiều đến cuộc sống gia đình.

Đánh giá sản phẩm Lãi suất thấp.
lãi suất 7,3% / năm.
mức độ 100% giá trị căn nhà.
Giai đoạn 20 năm.
hình thức thế chấp

Ngân hàng Shinhan

Ngân hàng Shinhan hiện đang cung cấp gói Cho vay mua nhà lãi suất thấp, chỉ 6,5% mỗi năm. Thời hạn và hạn mức cho vay linh hoạt phù hợp với đa số khách hàng.

Đặc biệt, thủ tục vay của Shinhan Bank rất đơn giản và nhanh chóng. Đơn vị này có nhiều chính sách ưu đãi dành cho khách hàng mới và thường xuyên.

Đánh giá sản phẩm Lãi suất thấp
lãi suất 6,5% / năm.
mức độ 70% giá trị căn nhà.
Giai đoạn 20 năm.
hình thức thế chấp

Ngân hàng MB

Mặc dù gói Vay tiền trực tuyến Ngân hàng MBBank có mức lãi suất cao khác nhưng đối với gói vay mua tài sản, khách hàng có thể vay 100% giá trị căn nhà với lãi suất cực thấp.

Hồ sơ và thủ tục vay nhanh chóng, đơn giản, được hỗ trợ trực tiếp bởi chuyên viên tư vấn. Đối với khách hàng sử dụng Thẻ MB Bank, ngân hàng còn có nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn.

Tuy nhiên, để đủ điều kiện vay vốn này, bạn phải đảm bảo mức thu nhập ổn định từ 8 triệu đồng / tháng. Do đó, những người có thu nhập thấp sẽ không được vay vốn.

Đánh giá sản phẩm Lãi suất thấp
lãi suất 7,3% / năm.
mức độ 100% giá trị căn nhà.
Giai đoạn 20 năm.
Hình thức tín dụng thế chấp

TPBank

Ngân hàng TPBank có nhiều tiềm lực tài chính hỗ trợ các gói vay lớn trong thời gian dài. Với gói vay mua nhà ngân hàng hỗ trợ lên đến 85% giá trị tài sản. Thời gian vay tối đa lên đến 20 năm, lãi suất phù hợp, chỉ 6% / năm.

TP Bank hỗ trợ xét duyệt hồ sơ và giải ngân nhanh chóng. Nhờ những ưu điểm này mà ngân hàng rất đáng tin cậy và được người dùng lựa chọn.

Đánh giá sản phẩm Quét tài liệu, phân phối nhanh chóng
lãi suất 6 tuổi.
mức độ 85% giá trị căn nhà.
Giai đoạn 20 năm
Hình thức tín dụng thế chấp

phần kết luận

Với bài viết trên, chúng tôi đã tư vấn cách tính lãi suất cho tài khoản Vay 400 triệu trong 5 năm để mua nhà. Quý khách hàng cần hỗ trợ, liên hệ trực tiếp với Gcaeco để được tư vấn!

READ  Dior của nước nào ✅ Tại sao Christian Dior lại nổi tiếng đến vậy ✅ | Daisudaiduongxanh
Bài viết liên quan

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Protected with IP Blacklist CloudIP Blacklist Cloud